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キャンペーン

20年特約固定金利 年0.88%(※)

店頭標準金利年3.55%(平成28年9月1日現在)

特約固定期間終了後、店頭標準金利より最大年1.70%軽減
(※)一部の保証機関商品は対象外となります。
キャンペーン期間:平成28年9月1日(木)~
キャンペーン期間の途中であっても、募集金額の80億円に達した場合、終了することがございます。

当JAに給与振込のご指定と、所定のお取引をご契約いただける方が対象となります。

※給与振込指定ができない場合は、ご相談ください。

下記のお取引が対象となります。

①定期貯金 ②定期積金 ③JAカード
④公共料金自動支払 ⑤マイカーローン契約 ⑥教育ローン契約

1.安心の金利適用

特約固定金利(段階式固定変動金利選択型を含む)を選択された場合、事前審査時の金利を、お申込月を含めて最長6ヶ月間(新規の場合)お約束しますので、事前申込からローン申込(金銭消費貸借契約)時までの金利上昇の心配が不要です。変動金利を選択いただいた場合は、ご融資実行時点での金利となります。(借換の場合は4ヶ月)

フロー図

2.住宅ローンにかかる諸費用もリフォームも1本に

  • 売買価格・請負価格と併せて、住宅ローンにかかる諸費用や仲介手数料を含めて一本の住宅ローンでお申込いただけます。
  • 中古住宅のご購入と同時にリフォーム資金も含めて一本の住宅ローンでお申込いただけます。

3.土地購入+家の建築でも住宅ローンは1本!つなぎ融資不要!手続きも簡単!

注文住宅などは建物完成までに契約金や中間金など様々な資金が必要となります。JAの住宅ローンには「留保金制度」があり、1本の住宅ローンで必要な時に必要な金額をその都度ご融資することが出来ます。つなぎ融資の必要がなく、二重になる諸費用等も軽減されます。
また、住宅が完成するまで最大6か月間、元金返済を据え置くことができるので、住宅完成までの現在の住居費との二重負担が軽減されます。「元金据置制度」

一本の住宅ローンで、必要な時に必要な金額をその都度ご融資することが出来ます。

フロー図

※1:元金据置期間は原則6か月までとします。※2:留保金制度はご利用いただけない場合がございます。※3:土地決済時にご融資金額全額の抵当権を土地に設定させていただきます。 ※4:建物完成時に共同担保として建物に抵当権を追加設定させていただきます。

4.住宅ローン諸費用はなるべく少なく!

  • (1)土地購入+家の建築でも
    抵当権設定時の登録免許税は借入金額の1000分の1.5で設定できます。
    (※一部、該当しない場合があります)
  • (2)団体信用生命共済(保険)の掛け金は当JAが負担いたします。
    特約付団体信用生命共済をご利用の場合は下記の通りとなります。
特 約 内 容 上乗せ金利
三大疾病保障特約
長期継続入院保障特約
9大疾病補償特約
9大疾病補償特約と長期継続入院保障特約併用
年0.20%
年0.08%
年0.30%
年0.38%
・神戸市・宝塚市・芦屋市・西宮市・三田市・川西市・尼崎市・伊丹市・猪名川町にお住まいの方
・総返済額を減らしたい。・現在の借入残高が500万円以上ある。・ご返済期間が5年以上残っている。・現在のお借入利率と年0.5%以上お借換後の利率に差が出る。・住宅ローン返済中でリフォームをお考えの方

2.安心の金利適用

特約固定金利(段階式固定変動金利選択型を含む)を選択された場合、事前審査時の金利を、お申込月を含めて最長4ヶ月間(借換の場合)お約束しますので、事前申込からローン申込(金銭消費貸借契約)時までの金利上昇の心配が不要です。変動金利を選択いただいた場合は、ご融資実行時点での金利となります。(新規の場合は6ヶ月)

フロー図

3.住宅ローンを返済しながらリフォームをお考え中の方へ

  • 借換と同時にリフォーム資金もお借入れが可能です。
  • 住宅ローンの返済期間に合わせて住宅ローンと同じ金利契約でリフォーム資金が借りられることもできます。
    ※リフォーム費用と諸費用にはご融資資金の対象とならないものもございます。
フロー図
  • ローンが一つにまとめられるので、新たにリフォームローンを組む必要がなく、諸費用などの負担が軽減。
    ※ご返済内容によっては返済総額が 増額する場合があります。

4.諸費用はなるべく少なく!

  • (1)抵当権設定時の登録免許税は借入金額の1000分の1.5で設定できます。
    (一部対象とならない場合があります)
  • (2)団体信用生命共済(保険)の掛け金は当JAが負担いたします。
    特約付団体信用生命共済をご利用の場合は下記の通りとなります。
特 約 内 容 上乗せ金利
三大疾病保障特約
長期継続入院保障特約
9大疾病補償特約
9大疾病補償特約と長期継続入院保障特約併用
年0.20%
年0.08%
年0.30%
年0.38%

当JAで住宅ローンをご利用中の方

※金利は年率表示しています。実際のものとは異なります。

※計算上、住宅ローンおよび定期貯金の残高・金利は一定と仮定して年間のキャッシュバック額を計算しています。

※定期貯金利息の源泉分離課税は考慮していません。

※実際には各条件によりキャッシュバック額は変わります。

※定期貯金が複数ある場合は、定期貯金ごとに計算し積算します。

※当月の定期貯金平均残高は、月末時点における住宅ローン残高の50%を上限とします。

※住宅ローン金利および定期貯金金利は、月末時点における適用金利とします。

注意事項

1.キャッシュバックは、1月15日と7月15日の年2回(休日の場合は翌営業日)に、所定の計算期間分(1月には7月から12月分、7月には1月から6月分)のキャッシュバック金額を貯金連動型住宅ローンの返済用口座に行います。

2.月末時点で住宅ローンが延滞状態にある場合は、延滞月のキャッシュバック計算は行いません。また、その後延滞が解消した場合でもキャッシュバック計算は遡って行いません。

対象貯金

借入者ご本人名義及び連帯債務者名義の以下の定期貯金に限ります。

  • 大口定期貯金
  • スーパー定期貯金
  • 期日指定定期貯金
  • 変動金利定期貯金

※担保定期貯金(総合口座貸越の担保定期貯金含む)を除きます。

その他注意事項

※ローンの利用にあたっては、当JA所定の要件があります。また、上記以外の住宅ローン商品もご用意しています。詳しくは窓口までお問い合せ下さい。

※9大疾病保障保険、三大疾病保障特約団体信用生命共済及び長期継続入院特約付団体信用生命共済もお取扱いしております。詳しくは窓口までお問合わせください。

※お申込みに際しては、当JAおよび当JAが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、お申し込みをお断りする場合やご希望に添いかねる場合もありますのでご了承ください。

各種お手続き方法

住宅ローン(新築・購入コース) 商品概要説明書

住宅ローン(借換コース) 商品概要説明書

■住宅の建築または購入をご検討の方への
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住宅ローン

新築・住宅購入、借換はJA住宅ローン

神戸市、宝塚市、芦屋市、西宮市、三田市、川西市、尼崎市、伊丹市、猪名川町にお住まいで
住宅購入や住宅建築または借換をご検討の方はJA兵庫六甲にご相談を
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新築・住宅購入の方

  • JA住宅ローンは諸費用※を含むことができます。
    ※諸費用…ローン審査料・保険会社保証料・抵当権登録免許税等
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  • 団体信用生命共済の保険料はJA兵庫六甲が負担。
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  • 特約固定金利を選択いただいた場合、事前審査時の金利を、お申込月を含めて最長6カ月(借換の場合は4ヶ月間)確約。
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借換の方

  • 借換と同時にリフォーム資金もお借入れが可能です。住宅ローンの返済期間に合わせて住宅ローンと同じ金利契約でリフォーム資金が借りられることもでき、諸費用負担も軽減。
    ※リフォーム費用と諸費用にはご融資資金の対象とならないものもございます
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  • 団体信用生命共済の保険料はJA兵庫六甲が負担。特約付団体信用生命共済(三大疾病保障特約・長期継続入院保障特約・9大疾病補償特約)の上乗せ部分はご本人負担となります。
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  • JA住宅ローンは諸費用※も含むことが出来ます。別に諸費用ローンを組む必要がありません。
    ※諸費用の中には融資対象外となるものもございます。
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  • 特約固定金利(段階式固定変動金利選択型を含む)を選択された場合、事前審査時の金利を、お申込月を含めて最長6ヶ月間(借換の場合は4ヶ月間)確約できますので、実際の融資実行時までの金利上昇のことを気にしなくていいので安心です。変動金利を選択いただいた場合は、ご融資実行時点での金利となります。
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